起始楼面价28611元/㎡!上海徐汇区10.22亿挂牌1宗

起始楼面价28611元/㎡!上海徐汇区10.22亿挂牌1宗

时间:2020-03-24 07:02 作者:admin 点击:
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12月4日,上海徐汇区挂牌1宗商办用地,即徐汇区黄浦江南延伸段WS5单元188N-T-1地块,起始价102200万元,起始楼面价28611元/㎡。该地块出让方式为招挂复合,出让时间为2020年1月2日。

上海徐汇区

一、徐汇区黄浦江南延伸段WS5单元188N-T-1地块基本信息

地块编号:201920401

地块名称:徐汇区黄浦江南延伸段WS5单元188N-T-1地块

地块位置:东至龙腾大道,南至龙启路,西至云绣路,北至龙华机场路

土地用途:商办用地

出让面积:11906.8㎡

容积率:3.0

建筑面积:35720.4㎡

起始价:102200万元

起始楼面价:28611元/㎡

保证金:2.044亿元

出让时间:2020年1月2日

徐汇区黄浦江南延伸段WS5单元188N-T-1

二、徐汇区黄浦江南延伸段WS5单元188N-T-1地块出让要求

1.该地块商业地上建筑面积不小于10%,办公地上建筑面积不大于90%。

2.宗地建设项目的功能管理要求显示,该地块的商业业态以满足办公配套为主,聚焦新零售,优先考虑结合数字技术、文化展示、创意交流的活力业态和精品店,所引进的商业业态要与滨江高端定位相符。办公行业类型则主要是以人工智能为特色的科技企业总部、研发与创新中心。

3.该地块的功能业态要求:聚焦徐汇西岸智慧谷建设,引入知名科技企业总部办公,建设新零售创新中心,依托物联网、大数据、传感器等技术,打造集国际交流、示范应用、展示体验为一体的人工智能地区总部和科创产业新高地。

4.该地块其他物业自持要求:受让人应按出让年限整体持有地上、地下商业物业计8572.04平平方米,应按出让年限整体持有办公物业计32148.36平方米。

三、徐汇区黄浦江南延伸段WS5单元188N-T-1地块周边配套

1.地块周边有地铁11号线、云锦路地铁站等交通便利。

2.地块周边有龙华幼儿园、胡姬港湾幼儿园、上海市徐汇区南海模范进修学校、上海市龙苑中学、上海民航职业技术学院等教育资源。

3.地块周边有龙耀滨江广场、西岸艺术中心、油罐艺术中心、徐汇跑道公园等生活配套。

以上就是上海徐汇区黄浦江南延伸段WS5单元188N-T-1地块的相关介绍!该地块会花落谁家?1月2日我们拭目以待!